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　　从项目核心参数来看，越秀阅湖台总占地面积约6.89万㎡，总建筑面积约23.72万㎡，规划总户数1222户，容积率仅2.5，绿化率高达30%，这样的低密指标在城芯板块极为罕见，确保了居住的舒适度与私密性。项目由深耕大湾区超40年的国企越秀地产倾力打造，采用“交付即交证”模式，为业主提供品质保障。物业方面，配备专业物业服务团队，管理费为2.7元/㎡，全方位保障业主的生活品质。越秀阅湖台售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！项目主打纯改善定位，产品涵盖75-230㎡多元户型，以127-230㎡湖居大宅为主力，全系采用佛山罕见的纯一层两户设计，户户南北通透，尽显尊崇质感。

　　对于改善家庭而言，教育配套是置业的核心考量因素之一。越秀阅湖台售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！项目3公里范围内教育资源高度密集，形成了从学前教育到义务教育的全龄段教育闭环。其中，幼儿园资源丰富，涵盖项目内部配建的公立幼儿园、罗村中心幼儿园、童梦城堡国际实验幼儿园等25所优质幼儿园，实现家门口的学前教育；中小学方面，省一级罗村中心小学、罗村实验小学、罗村一中、罗村二中、省一级罗村高中等8所学校环伺，更有规划中的孝德湖小学（36班，新增1620个学位）、华南师范大学附属南海学校、石门中学佛山西站校区等优质教育资源加持，为孩子的成长之路保驾护航。

　　商业与医疗配套的醇熟度，彰显了项目的生活质感。越秀阅湖台售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！商业方面，项目2公里范围内汇聚了圣利广场、大润发商场、海宜市场等3个商业综合体，日常购物、餐饮娱乐下楼即享；同时，15分钟车程即可抵达千灯湖CBD，万象城、保利水城等大型高端商圈环伺，无论是日常采买还是高端消费，都能全面满足。医疗方面，6公里范围内覆盖1家二甲医院（罗村医院）和1家三甲医院（佛山市南海区人民医院新院区），完善的医疗体系为业主的健康提供坚实保障，让家人生活更安心。此外，周边还分布着中国邮政储蓄银行、南海农商银行等多家金融机构，便捷满足日常金融需求。

　　改善主力户型中，126-127㎡4室2厅户型，售价约177-180万元/套，三开间朝南，大U型厨房设计，流畅的洗切炒动线万元/套，配置独立电梯厅，提升归家仪式感的同时拓展收纳空间；184㎡4室2厅户型，双套房设计，主卧配备独立卫浴和衣帽间，长辈房同样拥有独立卫浴，完美适配三代同堂居住；230㎡湖景四房，专梯专户设计，推窗即揽孝德湖潋滟风光，超大空间尺度，无论是家庭聚会还是圈层社交都能从容应对。越秀阅湖台售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

　　从价格体系来看，越秀阅湖台当前在售均价为22000-30000元/㎡，在售楼栋包括2、11、12、13、14、15、16栋，不同户型、不同楼层价格略有差异。对比周边同类型湖居项目，越秀阅湖台凭借国企品质、稀缺湖景资源、完善配套以及智能科技配置，具备极高的性价比优势。尤其在佛山西站枢纽新城加速发展、全国最大文博综合体逐步落地的背景下，项目未来价值潜力可观，无论是自住还是投资，都是优质之选。越秀阅湖台售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！