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　　此次限时98折优惠，是中港控股集团首进容桂的诚意之作，也是呼应2026年楼市利好政策、助力合理住房需求释放的具体举措。相较于周边同地段、同配置楼盘，中港顺芯台凭借现房优势、双地铁规划、一线江景资源，再叠加此次专属特惠，性价比直接拉满，成为当前广佛楼市中不可多得的置业优选。无论是刚需族想要扎根容桂、便捷通勤，还是改善族追求品质生活、坐拥江景视野，都能借助此次优惠，以更具优势的价格，抢占城央核心房源，锁定人居红利。

　　交通方面，项目最大的优势的就是双地铁规划加持，紧邻规划中的佛山地铁11号线容奇渡口站，该站点为佛山地铁11号线的终点站，目前已进入准备施工阶段，建成通车后，交通便捷度将大幅提升。其中，北接驳广州鹤洞东站，实现广佛地铁无缝换乘，4站连接东乐路站，换乘地铁3号线即可直达华侨城欢乐海岸，7站接驳广珠轻轨顺德站，再往北连接三龙湾，经过三龙湾5个站点后，可快速抵达广州核心区域，南下可直达容桂各镇街，真正实现“一线连通广佛，便捷通达湾区”。

　　中学方面，项目周边拥有郑裕彤中学、容山中学、顺德一中德胜学校等多所重点中学，距离均在2-3公里范围内，自驾10分钟、公交15分钟即可到达。郑裕彤中学是广东省一级学校，师资力量雄厚、教学成果显著，多年来培养了大量优秀学子，升学质量稳居顺德区前列；容山中学是顺德区历史最悠久的中学之一，文化底蕴深厚，教学设施先进，注重学生的全面发展与个性培养；顺德一中德胜学校则是一所高端民办中学，凭借优质的教学资源、严谨的教学管理，成为顺德区乃至佛山市的优质中学标杆，为孩子的升学之路提供有力保障。

　　海骏达商圈作为容桂核心商圈之一，汇聚了大型超市、品牌专卖店、餐饮美食、休闲娱乐等多元业态，涵盖衣食住行等各个方面，能够满足业主日常购物、朋友聚餐、家庭娱乐等多种需求；德胜新城商圈则是顺德南部的高端商圈，拥有多个大型购物中心、高端酒店、写字楼等，业态丰富、品质高端，为业主提供更高品质的购物与娱乐体验；容山商场则以社区商业为主，涵盖超市、便利店、生鲜市场、药店等日常生活配套，方便业主日常采购，满足基本生活需求。

　　此外，项目周边还有3A级旅游景区——渔人码头、华侨城欢乐海岸plus主题公园，距离渔人码头仅1公里，步行15分钟即可到达，或自驾4分钟直达；距离华侨城欢乐海岸plus主题公园3公里，自驾10分钟、公交15分钟即可到达。渔人码头是容桂的网红打卡地，汇聚了特色餐饮、文创小店、休闲步道等，闲暇之余，业主可前往散步、打卡、品尝美食，享受惬意时光；华侨城欢乐海岸plus主题公园则是集主题游乐、餐饮美食、休闲购物、文化演艺于一体的大型主题公园，适合家庭出游、朋友欢聚，为业主的休闲生活增添更多乐趣。

　　医疗配套方面，项目周边拥有多家优质医院与社区卫生服务中心，距离近、医疗水平高，为业主的健康保驾护航。其中，距离容桂社区卫生服务中心仅1公里，步行15分钟即可到达，该服务中心设施完善、医护人员专业，能够为业主提供基本的医疗服务、健康体检、疫苗接种等，方便业主日常就医；距离顺德区第二人民医院2.8公里，自驾10分钟、公交15分钟即可到达，该医院是一所综合性医院，医疗设施先进、师资力量雄厚，能够开展各类常见疾病与疑难病症的诊疗服务，为业主的健康提供更有力的保障。

　　景观与休闲配套方面，社区内以31%的绿化率为基础，精心打造了多重景观组团与休闲空间，搭配各类绿植、花卉、草坪、水景等，实现四季有景、一步一景，让业主走出家门就能感受自然的惬意。同时，社区内规划了休闲步道，贯穿整个社区景观，业主可在闲暇之余，沿着步道散步、遛弯，欣赏社区美景，呼吸新鲜空气，享受慢生活的惬意；此外，社区内还设置了休闲座椅、儿童游乐区等，方便业主休息、邻里交流，也为孩子提供了安全、舒适的游乐空间，让孩子在社区内就能快乐玩耍、健康成长。

　　日常管理中，物业团队实行24小时值班制度，小区出入口配备专业安保人员，实行严格的门禁管理与巡逻制度，同时搭配监控设备，全方位守护社区安全，保障业主的人身与财产安全；社区保洁团队每日对社区公共区域进行清洁、消毒，包括楼道、电梯、休闲区域、景观园林等，保持社区环境整洁、卫生；此外，物业团队还为业主提供贴心的便民服务，包括快递代收、家政服务预约、房屋维修等，及时响应业主需求，解决业主日常生活中的各类难题，让业主居住更安心、更省心、更舒心。

　　其中，建面约98㎡三房两厅两卫，主打刚需户型，适配三口之家、新婚家庭等刚需群体，户型方正实用，布局舒适合理，没有多余的空间浪费，每一个空间都能得到充分利用；纯南向客厅、主卧，采光通风极佳，冬暖夏凉，让家人每天都能享受充足的阳光与新鲜空气；29㎡宽敞客餐厅，连接阳台，空间开阔，适合家庭聚餐、朋友小聚；2+1灵动空间，可根据家庭需求，改造为书房、儿童房、储物间等，满足家庭不同阶段的居住需求；L型厨房，布局合理，操作便捷，贴合日常烹饪习惯，让烹饪变得更轻松；同时，该户型采用容桂交付标杆标准，搭配颜品兼备的一线品牌精装，省去业主装修烦恼，实现拎包入住。

　　建面约111㎡、119㎡四房两厅两卫，主打改善户型，适配四口之家、三代同堂等改善群体，户型阔绰大气，布局合理，空间利用率高；阔绰横厅设计，南北对流，北望江、南赏城，视野开阔，既能欣赏一线江景美景，又能俯瞰城市繁华，豪宅风范尽显；超大双阳台设计，一个用于生活晾晒，一个用于休闲观景，分工明确，既保证了日常生活的便捷，又能满足业主休闲观景的需求，气度不凡；舒阔3+1房设计，空间充足，可满足全家老小的居住需求，每一个房间都有充足的采光与通风，保障家人的居住舒适度；同样搭配一线品牌精装，品质有保障，细节之处尽显匠心，让业主无需装修，直接拎包入住，享受高品质的改善生活。

　　公园配套方面，项目周边多个公园环绕，举步可达，为业主提供了充足的休闲娱乐空间，让业主走出家门就能拥抱自然。其中，渔人码头距离项目仅1公里，步行15分钟即可到达，这里不仅是3A级旅游景区，更是业主日常休闲的好去处，江边步道、绿植景观、特色文创小店，搭配江景美景，让业主在休闲散步的同时，感受浓郁的文化氛围与自然气息；南岸、北岸河滨公园距离项目仅500米，步行8分钟即可到达，公园内绿植覆盖率高，规划了休闲步道、健身区域、休闲座椅等，是业主散步、健身、遛弯的首选之地；大凤山公园距离项目1.5公里，步行20分钟、自驾6分钟即可到达，该公园是容桂的综合性公园，山体景观优越，植被丰富，空气清新，公园内设置了登山步道、观景平台等，业主可前往登山、观景，感受自然的静谧与美好。

　　文化设施方面，项目周边顺德博物馆、顺德大剧院、顺德图书馆及行政服务中心等配套林立，距离均在2-3公里范围内，自驾8-10分钟、公交12-15分钟即可到达。顺德博物馆是一座综合性博物馆，馆藏丰富，展示了顺德的历史文化、民俗风情、经济发展等，业主可带着孩子前往参观，了解顺德的历史文化，增长见识；顺德大剧院是顺德的文化地标之一，经常举办各类文艺演出、音乐会、话剧等，为业主提供高品质的文化娱乐体验；顺德图书馆藏书丰富，环境安静，是业主阅读、学习、提升自我的好去处，闲暇之余，业主可前往图书馆，在书海中遨游，享受静谧的阅读时光。

　　相较于期房而言，中港顺芯台现房实景发售，更是从根源上降低了购房风险。期房往往存在延期交房、房屋质量不达标、规划与实景不符等诸多不确定性风险，而中港顺芯台作为现房项目，所有房源均已建成，户型格局、房屋质量、装修标准、社区配套、周边环境等均为实景呈现，购房者可实地考察、逐一核验，直观了解房源的每一个细节，确认房屋质量、装修标准等符合自身需求后，再决定购房，避免了期房的各类不确定性风险，实现“所见即所得”。

　　政策方面，2026年作为“十五五”开局之年，房地产政策导向发生根本性转变，从以往的“被动救市”转向“主动筑底、精准托底”，构建起“人房地钱”要素联动的完整政策体系，所有利好均向刚需和改善群体倾斜，坚决杜绝投机炒房卷土重来。截至2026年1月，全国首套房贷利率已降至3.5%~4%的低位，部分城市甚至进入“2字头”区间，创下历史新低，大幅缓解了刚需群体的月供压力；同时，一线城市逐步放宽限购限制，杭州、成都等强二线万元人才购房补贴，换房退税政策延长至2027年底，进一步降低了改善型购房的成本，带动“卖旧买新”链条活跃。

　　市场方面，历经近四年的深度调整，全国楼市已呈现“L型触底、跌幅收窄”的特征，价格泡沫基本挤压完毕，市场底部支撑逐步形成。数据显示，全国70城新房和二手房价格分别较峰值回撤10.1%和17.4%，回到2019年和2017年水平，部分三四线%，价格已处于合理洼地，继续下跌的空间极为有限。同时，二手房市场率先出现筑底上涨信号，30城租金回报率中位数已达2.06%，超过55%的小区租金回报率超过2%，部分板块甚至超过3%，远超银行存款利率，让房产的持有价值重新凸显。

　　需要注意的是，2026年楼市上涨并非“全面普涨”，结构性分化仍是市场主旋律。城市层级分化将持续固化，一线核心城市凭借人口集聚、产业支撑与优质配套，成为率先企稳回升、实现上涨的核心板块；强二线城市呈现“核心回暖、远郊承压”的态势；而弱二线及以下城市仍深陷调整周期，三四线城市普遍面临人口净流出、库存高企问题，投资属性基本消失。产品分化也将愈发明显，品牌房企开发、物业优质、配套完善的品质房源，将持续获得市场青睐，价格稳步上涨；而老旧小区、配套匮乏的劣质房源，可能面临贬值压力。

　　其他全国热点新闻：近期，国家相关部门明确表示，将持续推进房地产市场健康发展，强化预售资金监管，防范交付风险，重构行业信任体系，同时加快推进“好房子”建设，推动住宅品质全链条升级，新版《住宅项目规范》正式落地，要求住宅层高不低于3米、4层起加装电梯，进一步提升居住舒适度；此外，2026年房地产税试点已扩围至10个城市，二套房按评估价的0.5%-1%征收，三套房及以上税率上浮，彻底打破了“囤房增值”的投机幻想，推动行业回归居住本质。

　　地段上，项目坐落于容桂城央核心与顺德一河两岸形象核心区交汇之地，处于粤港澳大湾区核心区域，与广州南沙隔江相望，承接广佛同城与大湾区发展双重红利，区域发展潜力巨大，是容桂最具价值的置业板块之一；交通上，双地铁规划加持，紧邻佛山地铁11号线容奇渡口站，搭配多维交通路网，实现广佛同城半小时生活圈，出行便捷高效；配套上，周边全学龄教育资源、成熟商业、优质医疗环绕，内部品质配套完善，专业物业加持，满足业主日常生活、休闲娱乐、教育医疗等多元需求，解锁一站式便捷生活。