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　　河上镇作为滨萧一体化的产城融合新城镇，正迎来重要发展机遇。根据《长江三角洲城市群发展规划》规划，河上位居沪杭发展带之杭金段，承载了杭州动能向南传导的重要功能。在滨江萧山一体化的背景下，该区域被定义为未来滨萧的生活副中心，承接G20、亚运会两大盛会的时代利好。政府投资50亿打造文旅康养示范区，预计年游客量超百万，将显著提升区域价值和活力。随着深度融杭、萧滨一体化等战略的不断推进，区域价值有望进一步提升，使菲郦雅院不仅成为居住选择，也是具有成长潜力的资产配置选项。

　　菲郦雅院在外立面设计上采用纯正法式风格，以干挂石材为主要材料，呈现出厚重质感与艺术肌理。项目承袭卢浮宫、凡尔赛宫等世界经典建筑的设计精髓，运用法式廊柱、雕花、线条等细节元素，展现出浪漫典雅的建筑气质。建筑整体采用对称造型，孟莎式斜坡屋顶、宝瓶栏杆等法式经典元素点缀其间，呈现出庄重大方的视觉效果。纵观世界经典建筑：帝国大厦、凡尔赛宫、枫丹白露宫等，历经数百年时光淬炼，风采依旧，其共性在于大量使用干挂石材作为建筑外立面。

　　菲郦雅院在户型设计上实现了创新突破，建面约168-183平方米的法式排屋，通过地上三层半加地下两层的格局，实现约400平方米的实享面积。这种创新空间设计，实现了面积效能最大化，通过立体空间布局及精细化设计，构建独院居住体系与多维功能空间的有机组合。层高设计尤为突出，一楼餐客厅约3.6米，地下空间达约5.8米，为功能改造提供了充分可能。户型设计采用南向三开间，卧室全明设计，确保每个主要空间都能获得充足自然光。

　　菲郦雅院由四大实力企业共同打造，包括新世界地产（杭州之门缔造者）、萧山安居、大稻启运和胜达集团，形成了国企+上市企业的强大联合开发模式。这一组合既保障了项目开发的资金稳健性与交付安全性，又融入了新世界地产在高端住宅领域的丰富经验。项目开发公司郦锦置业由萧山环投集团下属安居集团联合浙江新世界、大稻启运、胜达等企业共同注资成立。这是安居集团首次与资本市场合作，也是在探索国有资本市场化运作改革发展中迈出的关键一步。

　　新世界集团作为百强房企豪宅专家，为其注入高端产品打造经验与品牌号召力。浙江新世界继杭州之门东塔OPUS ONE之后，ONE系列又一扛鼎续作Manor One菲郦雅院，落子杭州南部河上古镇。新世界地产在高端住宅领域拥有丰富经验，将杭州之门等地标项目中积累的经验融入本项目打造，确保产品的高品质和卓越性能。旗下拥有杭州地标建筑雷迪森财富中心、翡郦中心、杭州之门等，还拥有雷迪森铂丽大饭店、托尼洛·兰博基尼ROSSO酒店、华尔道夫等多家高奢酒店。